Bonnes places pour investir dans l’immobilier en Floride

1. Doral

Doral se trouve en tête notre liste grâce à son prix relativement abordable, faible taux de chômage (4,4%, soit plus d’un pourcentage inférieur au taux d’échelle de l’État) et une forte croissance démographique. Ce Miami-Dade County ville du centre-nord 2010-2013 a accueilli près de 6000 nouveaux résidents, un gain de plus de 14%.

2. Bal Harbour

Au sujet du tout petit Bal Harbour, avec une population de 2569 peronnes, le prix pourrait rapidement devenir un facteur – il est l’endroit le plus cher dans notre top 20 avec un prix de vente moyen de 340 $ par pied carré. Pourtant, il y a beaucoup d’acheteurs. Sur 0-10 échelle de Zillow pour la vitesse de vente, Bal Harbour a marqué un sain 8,66.

3. Homestead

Le mot d’ordre à Homestead est la croissance. Plus de la moitié – 56% – de ses maisons ont augmenté en valeur au cours des 10 dernières années, mais le logement reste relativement abordable dans cette ville de 61,714 habitants. Les prix de vente au cours des deux dernières années, en moyenne seulement 79,42 $ par pied carré, parmi les plus abordables dans notre étude.

4. Miami Lakes

Miami Lakes ne peut pas se vanter propriété en bord de mer, mais un plein 57% de son parc de logements a augmenté en valeur au cours des 10 dernières années, et les postes vacants ont chuté de 3,6%. C’est un bon signe pour les investisseurs qui peuvent avoir à payer une prime pour cette banlieue juste au nord de Miami. Ici, les acheteurs ont payé en moyenne 152 $ par pied carré pour une maison.

5. Marianna

Bonnes affaires abondent dans Marianna, la maison de notre top 20 de prix le plus bas de 61 $ prix par pieds carrés vente. Il est également d’attirer de nouveaux résidents clairement, avec une augmentation de 28% de la population 2010-2013.

6. Hialeah Gardens

Hialeah Gardens ( population :22136 habitants ), avait le meilleur score global de la santé du marché dans notre enquête à 9,55. Cela signifie que les acheteurs qui sont à la recherche d’un revirement rapide sur leur investissement trouveront de nombreuses options pour retourner dans le logement Hialeah Gardens.

7. Aventura

Cette communauté diversifiée et croissante dans le nord du comté de Miami-Dade est connu pour sa forte concentration de transplantations du Nord-Est, et de ses nombreux condos de grande hauteur. Les acheteurs trouveront un prix de vente moyen de 227 $ par pied carré . Le score de l’investissement de la ville bénéficie également de son augmentation 7.51% de la population depuis 2010.

8. Pinecrest

Ce petit village de banlieue de Miami-Dade County est le deuxième le plus cher dans notre top 10, avec le prix de 269 $ par pied carré. Sa population a augmenté d’un modeste 1,54% au cours des dernières années, et les chefs de village sont en train de penser à l’expansion. Une discussion commune implique l’annexion de terres à l’ouest des États-Unis Highway 1 pour aider à construire sur l’assiette fiscale du petit village.

9. Cape Coral

Cape Coral se déplace dans plusieurs directions: Il est la plus grande ville dans notre top 10 à 158.415 habitants, et il a un prix de vente moyen qui est le troisième plus bas dans notre top 10 à 96 $ par pied carré. Il est la seule ville sur notre liste située dans le comté de Lee, qui est aussi la maison à Fort Myers.

10. Winter Garden

Le seul endroit dans notre top 10 près d’Orlando, Winter Garden a beaucoup à offrir à ceux de plonger dans le marché de l’immobilier. Son taux d’inoccupation a diminué tandis que sa population a augmenté de plus de 13%, ce qui suggère une forte demande de logements. Peut-être est la proximité effet Disney World, mais Winter Garden bénéficie d’un marché de l’emploi particulièrement forte, qui soutient un marché de plus en plus de logements. Le taux de chômage à Winter Garden en Décembre, les données les plus récentes disponibles, était de 3,8%. Par comparaison, l’ensemble de l’état de la Floride était à 5,6% pour le même mois.

Pour avoir une vision globale sur le marché d’immobilier en Floride, nous vous présentons une liste d’appartements et de condos à vendre en Floride, nous souhaitons que vous pouvez en tirer des profits importants !

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